immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS OVEST SRL
Partita IVA: 04017450984
Tel. 0306381433
Email: bs2n3@tecnorete.it
Capannone in affitto a Erbusco

Capannone, Erbusco Rif.: 40046293

Capannone indipendente 2800mq composto da tre porzioni: due da 1050mq, una da 400mq e ulteriori 300mq seminterrato. Piazzale privato 2400mq. Area edificabile 600mq.

Nella zona industriale e artigianale di Erbusco proponiamo in affitto capannone indipendente su un lotto di circa 5000mq di cui 2600 mq di costruito, 2400mq di area esterna che circonda la proprietà sui quattro lati. Sul lotto vi è inoltre un’ulteriore superficie edificabile.

Il capannone è suddiviso in tre comparti, ognuna delle quali open space con possibilità all’occorrenza di creare un unico ambiente.

Il primo comparto dispone di una superficie di 1000mq con zona uffici e servizi igienici con doccia, il secondo, anch’esso di 1000mq dispone di un’ulteriore zona ufficio e il terzo di 300mq è posizionato sul fondo.

All'interno dei tre reparti produttivi comunicanti tra loro tramite ingressi carrai, il capannone è privo di pilastri e le pareti sono classificate Rei 120 .

L'altezza attuale dell'immobile è di 5,40 mt ma vi è la possibilità di alzare il controsoffitto utilizzato dalla ditta precedente per isolare termicamente il capannone.

Tramite ingresso elettrico si accede al piazzale esterno circondato da aree verdi piantumate e ben curate. Un ampio ingresso carraio posto sul fronte della soluzione conduce alla prima campata del capannone.

All’immobile si accede anche tramite ulteriore ingresso carraio posto sulla seconda campata oppure tramite ingresso pedonale dalla campata più piccola sul fondo.

Completa la soluzione un magazzino seminterrato con una superficie di circa 300mq e un'altezza di 3,5 mt raggiungibile comodamente da mezzi tramite una leggera pendenza del piazzale.

Il capannone si presenta in ottimo stato conservativo.

Il tetto è stato recentemente ristrutturato e dispone di copertura anti-grandine.

Il riscaldamento è autonomo attraverso tubi radianti collegati a centrale termica esterna da modificare in quanto attualmente alimentata da trucioli di legno.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono a norma ed è inoltre installato l’impianto antincendio alimentato da acquedotto pubblico.

La soluzione è posizionato a meno di 2 Km dall'entrata autostradale A4 Rovato.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Erbusco
Cap: 25030
Prezzo: € 6.400 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 2.600 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1998
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Servizi
  • - Sistema antincendio (privato/a)
  • - Ingresso indipendente
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Spazio manovra tir
Settore attività
  • - Artigianali
Riscaldamento
  • - Autonomo (Riscaldamento tramite tubi radianti con caldaia)
Dimensioni stabile
  • - Uffici
  • - Area esterna
  • - Lotto
  • - Altezza
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 2 km.)
  • - Parcheggio pubblico (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 1 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Deposito
  • - Produttivo
  • - Industriale
  • - Magazzino
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 32,86 kW h/m³ anno

Prezzo ridotto di € 500 (7,25%)

€ 6.400 / mese
5 Locali | Mq 2.600 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS OVEST SRL
Partita IVA: 04017450984
Largo Romagnoli, 13
25045 Castegnato (BS)
TELEFONO
Email: bs2n3@tecnorete.it