immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Capannone in affitto a Botticino

Capannone Via Leonardo Da Vinci, Botticino Rif.: 21781384

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il capannone che vi proponiamo in locazione rappresenta una soluzione molto interessante per coloro che sono alla ricerca di uno spazio da adibire a laboratorio artigianale per produzioni medio/grandi, o come atelier d'arte o di progettazione, potendo in entrambi i casi contare su una metratura ampia all'interno di uno stabile che offre numerose possibilità di arredo interno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 

 
L'immobile in oggetto dispone di una superficie interna di circa 900 metri quadri, suddivisi su due livelli collegati tra loro da una comoda scala interna; all'interno sono ben individuabili la zona produttiva e quella direzionale, che si fondono tra loro creando un ambiente unico e sinergico, saldamente connesso e ben collegato. L'accesso alla parte artigianale avviene direttamente dal piano terra tramite due ampi portoni, che consentono l'accesso anche a mezzi di piccole e medie dimensioni; l'accesso pedonale è consentito da due ingressi, uno principale e uno di servizio, utilizzati rispettivamente per l'accoglienza dei clienti e per il personale. L'altezza interna è di circa 3,30 metri, dato che nonostante possa apparire contenuto, facilita l'illuminazione interna e il riscaldamento degli ambienti, caratteristiche necessarie per un luogo di lavoro confortevole. Al piano terra sono presenti tre locali principali, scanditi da pilastri in calcestruzzo, mentre al primo piano, oltre a una piccola zona ufficio, è collocato un ampio laboratorio illuminato in modo naturale da ampie finestre che si affacciano sul cortile esterno. A questo livello è stato inoltre aggiunto un portale per lo stoccaggio diretto di materiali e prodotti chiuso da due battenti, in modo da agevolare lo operazioni di carico e scarico. Sono presenti piazzole di sosta nelle immediate vicinanze del complesso, il cui accesso è regolato da un cancello in metallo alimentato elettricamente. L'impiantistica presente comprende impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto di illuminazione, che possono essere implementati dal futuro proprietario in base alle proprie esigenze.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile è situato nel comune di Botticino, in una posizione distaccata rispetto alle abitazioni limitrofe, con le quali condivide il tratto di accesso carraio. Questa zona è facilmente raggiungibile ed ottimamente collegata alle principali arterie stradali della città: infatti dista solamente 5 chilometri da Viale Sant'Eufemia, via di accesso alla città privilegiata per chi proviene da Est della provincia e dal vicino lago di Garda. Dista 8 chilometri dal casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, e 10 chilometri dal casello di Brescia Centro dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. A soli 7 chilometri dal capannone si trova l'imbocco della tangenziale Sud cittadina.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Botticino
Indirizzo: Via Leonardo Da Vinci, 7
Cap: 25082
Prezzo: € 3.500 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 900 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Box: 1
Posti auto: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (privato)
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 46.13 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 46.13 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

€ 3.500 / mese
8 Locali | Mq 900 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile