Capannone in affitto a Bagnolo Mella

Capannone Via Leno, Bagnolo Mella

Rif.: 40368397

BAGNOLO MELLA : CAPANNONE DI 800 MQ + PALAZZINA UFFICI FRONTE STRADA DI 300 MQ CA

Proponiamo in locazione un immobile artigianale fronte strada composto da capannone di circa 800 mq più palazzina uffici di circa 300 mq (150 mq circa piano terra e 150 mq circa piano primo) e area esclusiva di circa 800 mq.

Il capannone largo 15.50 mt e lungo 52 mt si presenta open space con un’altezza in colmo di 6 mt e sotto trave di 4.40 mt, privo di pilastri al suo interno ed è completo di doppi spogliatoi (uomini-donne), tre servizi igienici tra cui uno a norma per disabile; il portone industriale con apertura manuale risulta largo 4 mt a alto 4.30 mt mentre la pavimentazione è costituita da piastrelle industriali che consentono il transito dei muletti.

A livello d’impiantistica l’immobile è completo di impianto elettrico (220-380), riscaldamento a metano con caldaia privata, aria compressa, impianto di antifurto e manichette per l’antincendio.

La palazzina direzionale risulta completamente indipendente ed è così suddivisa:

  • piano terra di 150 mq con reception, 2 uffici, un archivio e un servizio igienico;
    - piano rialzato di 150 mq con sala riunioni, 2 uffici, 1 stanza con cucina per eventuale ristoro, 1 bagno e n.3 balconi.

I due piani sono collegati tramite scala interna ad uso esclusivo.

A livello d’impiantistica il comparto uffici è completo di riscaldamento a metano (caloriferi), impianto di raffreddamento tramite pompe di calore, impianto elettrico (220-380) e rete dati.

Il piano primo può essere adibito anche per uso abitazione per custode.

Completa la soluzione l’area di pertinenza esclusiva di circa 800 mq disposta su 3 lati comprendente anche il giardino fronte uffici.

I due lati esterni di area sono asfaltati e sono destinati al capannone per l’ingresso e l’uscita di mezzi e per le operazioni di carico/scarico; il lato centrale è riservato al giardino degli uffici con ingresso pedonale esclusivo per i clienti.

Libero da Gennaio 2021!

UBICAZIONE E CONTESTO:

Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

Il capannone gode di una forte visibilità grazie al passaggio della autostrada di fronte

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Bagnolo Mella
Indirizzo: Via Leno, 19
Cap: 25021
Prezzo: Informazioni in agenzia
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.200 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 1.200
Piani edificio: 2
Posti auto: 5
Spogliatoi/servizi igienici: 5
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Altro (piastrelle)
Strutture vicine
  • - Ristorante
  • - Bar
  • - Mezzi pubblici
  • - Parcheggio pubblico
  • - Vie di passaggio
  • - Strade grossa percorrenza
Destinazione d'uso
  • - Magazzino
  • - Laboratorio
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Antibagno (a norma per disabili)
Spese immobile
  • - Condominiali
Impianto
  • - Elettrico
Dimensioni stabile
  • - Uffici (sia a piano terra, sia a piano primo)
  • - Cortile (su 3 lati)
Settore attività
  • - Artigianali
Riscaldamento
  • - Autonomo (robur)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 113,5 kW h/m³ anno
1 Locale | Mq 1.200 ca. | 5 Bagni
Informazioni in agenzia
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bsho2@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice