Locazioni Veneto

I semestre 2016

28.11.2016

Nel primo semestre del 2016, rispetto al secondo semestre 2015, i canoni di locazione a Verona sono sostanzialmente invariati: -0,8% per i monolocali, +0,4% per i bilocali e +0,8% per i trilocali. Tutte le macroaree della città hanno evidenziato una sostanziale stabilità, con perfomance positive per il Centro dove si ha +3,1% per i bilocali  e +3,5% per i trilocali. Sostanzialmente stabili i canoni di locazione delle macroaree Borgo Milano e Borgo Roma-Golosine. In calo i canoni per tutte le tipologie immobiliari nella macroarea di Borgo Venezia.
Il 39,6% di coloro che cercano casa in affitto sono lavoratori fuori sede. Il 73,1% sono single. 
I canoni medi si attestano a 330 € al mese per un monolocale, 450 € al mese per un bilocale e 510 € al mese per un trilocale. 
Decisamente elevata la percentuale dei contratti stipulati con il canone concordato che si attesta al 69%. I tempi medi di locazione si aggirano intorno a 65 gg.
 
BILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
I sem 2016
-2,8
-0,7
+1,5
-2,5
-3,5
-2,8
-1,1
+1,1
+0,4
 
TRILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
I sem 2016
-2,3
-0,8
+1,3
-4,0
-3,3
-1,6
-0,7
+0,6
+0,8
 
Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea ( I sem 2016 su II  sem 2015)
Macroarea
Monolocali
Bilocali
Trilocali
Centro
0
+3,1
+3,5
Borgo Trento
-2,5
+0,6
+2,5
Borgo Milano-Stadio-Navigatori
0
0
0
Borgo Roma-Golosine
0
0
0
Borgo Venezia
-1,3
-1,1
-2,1
 
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa