Locazioni Genova e Liguria Isem2016

Variazione dei canoni rispetto al II semestre 2015

28.11.2016

Nel primo semestre 2016 i canoni di locazione di Genova hanno registrato un aumento su monolocali (+0,5%) e bilocali (+0,6%) ed una contrazione sui trilocali (-0,7%). Stabili i valori nelle macroaree di Castelletto-Foce-San Martino, Quarto-Quinto e Principe-Oregina. Buon andamento dei valori nella macroarea di Certosa – Ponte Decimo grazie all’andamento del quartiere di Bolzaneto dove c’è sempre una buona domanda di immobili in affitto  trainata dall’Istituto Italiano di Tecnologia, che porta studenti e docenti e dall’area del mercato ortofrutticolo. I canoni medi di locazione sono di 270 € al mese per un monolocale, 350 € al mese per un bilocale e 430 € per un trilocale. Sono necessari mediamente 72  giorni per locare l'immobile.
BILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
I sem 2016
-2,3
0,2
3,8
-0,9
-2,5
-6,5
-8,7
-2,3
+0,6
 
TRILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
I sem 2016
-3,4
0
4,0
-0,5
-6,0
-5,7
-7,5
-1,0
-0,7
 
Variazione dei canoni di locazione per macroarea (I sem 2016 su II sem 2015)
Macroarea
Monolocali
Bilocali
Trilocali
Principe-Oregina
0
0
0
Cornigliano- San pierdarena
Nd
Nd
0
Voltri-Pegli-Sestri
+0,9
0
-1,9
Certosa-Ponte Decimo
0
0
+6,3
Marassi-Molassana-San Fruttuoso
Nd
+2,3
-3,4
Castelletto-Foce-San Martino
0
0
0
Quarto-Quinto
0
0
0
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa