SPECIALE MUTUI REGIONALI

Friuli V.G. IItrim16

24.11.2016

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l'andamento dei finanziamenti concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale e finalizzati all'acquisto dell'abitazione nel secondo trimestre 2016. L'analisi fa riferimento al Bollettino Statistico III-2016, pubblicato da Banca d'Italia nel mese di Ottobre 2016
 
ITALIA
Nel secondo trimestre 2016 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 13.223,4 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +28,5%, per un controvalore di 2.933,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell'erogazione del credito concesso che conferma la tendenza sia del primo trimestre 2016 (quando la variazione è stata pari a +55,7%) sia del quarto trimestre 2015 (+83,7%).
Il primo semestre 2016 si è chiuso con 24.276,7 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +39,6% rispetto ai primi sei mesi del 2015.
 
FRIULI-VENEZIA GIULIA
Nel secondo trimestre 2016 le famiglie friulane e giuliane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 336,3 milioni di euro, che collocano la regione all'11° posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza del 2,54%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione pari a +21,6%, per un controvalore di +59,8 milioni di euro.
Guardando all'andamento delle erogazioni nella prima parte dell'anno, e analizzando quindi i volumi del primo semestre 2016, la regione Friuli-Venezia Giulia mostra una variazione positiva pari a +32,9%, per un controvalore di +143,8 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi sei mesi 581,4 mln di euro, volumi che rappresentano il 2,39% del totale Italia.
 
PROVINCE DEL FRIULI-VENEZIA GIULIA
Nel secondo trimestre 2016 le province del Friuli-Venezia Giulia hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Gorizia ha erogato volumi per 30,4 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -2,7%. Nel primo semestre 2016 sono stati erogati 464,7 mln di euro, pari a +19,6%.
A Pordenone sono stati erogati volumi per 75,9 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a +18,9%. Nel semestre sono stati erogati 490 mln di euro (+40,2%).
La provincia di Trieste ha erogato volumi per 64,6 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +18,2%. I primi sei mesi dall'anno hanno evidenziato volumi per 301,2 mln di euro, corrispondenti a +39,6%.
In provincia di Udine i volumi erogati sono stati 165,4 mln di euro, con una variazione pari a +30,5%. Quelli nella prima parte dell'anno sono stati 132 mln di euro, (+42,2% rispetto al primo semestre dell'anno scorso). 
 
CONCLUSIONI
I volumi stanno aumentando da più di due anni e per il quinto trimestre consecutivo si superano i 10 miliardi di euro di erogato, ma si avvertono i primi segnali di rallentamento della crescita. La domanda di mutui non aumenta più come in passato e le erogazioni mensili non sono più ai livelli dell'anno scorso, inoltre si dovrà ancora valutare l'impatto della Brexit sul sistema economico-finanziario. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali, ma la BCE sta continuando le manovre per supportare l'erogazione del credito (Quantitative Easing e riduzione del tasso di riferimento allo 0%), l'offerta bancaria migliora grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione.

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
 
Kiron Partner S.p.A.
Società di Mediazione Creditizia
Sede Legale: via Monte Bianco 60/A – 20089 Rozzano (MI)
Capitale sociale euro 1.000.000 i.v. – P.IVA 11346070151 – R.E.A. di Milano n. 1263692
Società soggetta a Direzione e Coordinamento da parte di Tecnocasa Holding S.p.A.