SPECIALE MUTUI REGIONALI

Campania I trim 2016

20.07.16

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l'andamento dei finanziamenti concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale e finalizzati all'acquisto dell'abitazione nel primo trimestre 2016. L'analisi fa riferimento al Bollettino Statistico II
 
ITALIA
Nel primo trimestre 2016 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 11.003,0 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +55,0%, per un controvalore di 3.904,7 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell'erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del quarto trimestre 2015 (quando la variazione è stata pari a +83,7%) sia del terzo trimestre 2015 (+87,6%).
 
REGIONE CAMPANIA
Nel primo trimestre 2016 le famiglie campane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 639,9 milioni di euro, che collocano la regione al settimo posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza del 5,82%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +72,2%, per un controvalore di +268,3 milioni di euro.
Guardando all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Aprile 2015 a Marzo 2016, la regione Campania mostra una variazione positiva pari a +86,6%, per un controvalore di +1.189,6 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 2.563,1 mln di euro, volumi che rappresentano il 5,68% del totale Italia.
 
PROVINCE DELLA CAMPANIA
Nel primo trimestre 2016 le province della Campania hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Avellino ha erogato volumi per 31,2 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +77,1%. A Benevento sono stati erogati volumi per 20,9 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a +109,4%. La provincia di Caserta ha erogato volumi per 88,5 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +104,7%. In provincia di Napoli i volumi erogati sono stati 382,3 mln di euro, la variazione corrisponde a +64,7%. In provincia di Salerno sono stati erogati volumi per 116,9 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente pari a +70,5%.                                                
 
IMPORTO MEDIO DI MUTUO - REGIONE CAMPANIA
Attraverso l'elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all'importo medio di mutuo erogato.
Nel primo trimestre 2016 la regione Campania ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a 108.900 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell'anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 104.700 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa l'1% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.
 
CONCLUSIONI
I volumi stanno aumentando da ormai due anni e per il quarto trimestre consecutivo si superano i 10 miliardi di euro di erogato, ma si avvertono i primi segnali di rallentamento della crescita, seppur timidi. La domanda di mutui non aumenta più come in passato e le erogazioni mensili non sono più ai livelli dell'anno scorso, inoltre si dovrà ancora valutare l'impatto della Brexit sul sistema economico-finanziario. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali, ma la BCE sta continuando le manovre per supportare l'erogazione del credito (Quantitative Easing e riduzione del tasso di riferimento allo 0%), l'offerta bancaria migliora grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione..
 
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa