SPECIALE MUTUI REGIONALI

Basilicata I trim 2016

20.07.16

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l'andamento dei finanziamenti concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale e finalizzati all'acquisto dell'abitazione nel primo trimestre 2016. L'analisi fa riferimento al Bollettino Statistico II-2016, pubblicato da Banca d'Italia nel mese di Luglio 2016.
 
 
ITALIA
Nel primo trimestre 2016 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 11.003,0 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +55,0%, per un controvalore di 3.904,7 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell'erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del quarto trimestre 2015 (quando la variazione è stata pari a +83,7%) sia del terzo trimestre 2015 (+87,6%).
 
REGIONE BASILICATA
Nel primo trimestre 2016 le famiglie lucane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 51,6 milioni di euro, che collocano la regione al 18° posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza dello 0,47%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +115,8%, per un controvalore di +27,7 milioni di euro.
Guardando all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Aprile 2015 a Marzo 2016, la regione Basilicata mostra una variazione positiva delle pari a +126,4%, per un controvalore di +114,0 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 204,2 mln di euro, volumi che rappresentano lo 0,45% del totale Italia.
 
PROVINCE DELLA BASILICATA
Nel primo trimestre 2016 le province della Basilicata hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Matera ha erogato volumi per 18,8 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +44,4%. A Potenza sono stati erogati volumi per 32,8 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a +201,5%.                                                                  
 
CONCLUSIONI
I volumi stanno aumentando da ormai due anni e per il quarto trimestre consecutivo si superano i 10 miliardi di euro di erogato, ma si avvertono i primi segnali di rallentamento della crescita, seppur timidi. La domanda di mutui non aumenta più come in passato e le erogazioni mensili non sono più ai livelli dell'anno scorso, inoltre si dovrà ancora valutare l'impatto della Brexit sul sistema economico-finanziario. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali, ma la BCE sta continuando le manovre per supportare l'erogazione del credito (Quantitative Easing e riduzione del tasso di riferimento allo 0%), l'offerta bancaria migliora grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione.
 
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa