SPECIALE MUTUI REGIONALI

Abruzzo I trim 2016

20.07.16

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l'andamento dei finanziamenti concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale e finalizzati all'acquisto dell'abitazione nel primo trimestre 2016. L'analisi fa riferimento al Bollettino Statistico II-2016, pubblicato da Banca d'Italia nel mese di Luglio 2016.
 
ITALIA
Nel primo trimestre 2016 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 11.003,0 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +55,0%, per un controvalore di 3.904,7 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell'erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del quarto trimestre 2015 (quando la variazione è stata pari a +83,7%) sia del terzo trimestre 2015 (+87,6%).
 
REGIONE ABRUZZO
Nel primo trimestre 2016 le famiglie abruzzesi hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 169,6 milioni di euro, che collocano la regione al 15° posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza dell'1,54%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +78,0%, per un controvalore di +74,3 milioni di euro.
Guardando all'andamento sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Aprile 2015 a Marzo 2016, la regione Abruzzo mostra una variazione positiva delle erogazioni pari a +106,7%, per un controvalore di +349,5 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 677,1 mln di euro, volumi che rappresentano l'1,50% del totale Italia.
 
PROVINCE DELL'ABRUZZO
Nel primo trimestre 2016 le province dell'Abruzzo hanno evidenziato il seguente andamento.
La provincia di Chieti ha erogato volumi per 42,4 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +64,0%. A L'Aquila sono stati erogati volumi per 30,2 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente pari a +64,1%. La provincia di Pescara ha erogato volumi per 53,1 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +96,8%. In provincia di Teramo i volumi erogati sono stati 43,9 mln di euro, la variazione corrisponde a +82,7%.                                                      
 
IMPORTO MEDIO DI MUTUO - REGIONE ABRUZZO
Attraverso l'elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, l'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all'importo medio di mutuo erogato.
Nel primo trimestre 2016 la regione Abruzzo ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a 77.700 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell'anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 76.200 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 29% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.
 
CONCLUSIONI
I volumi stanno aumentando da ormai due anni e per il quarto trimestre consecutivo si superano i 10 miliardi di euro di erogato, ma si avvertono i primi segnali di rallentamento della crescita, seppur timidi. La domanda di mutui non aumenta più come in passato e le erogazioni mensili non sono più ai livelli dell'anno scorso, inoltre si dovrà ancora valutare l'impatto della Brexit sul sistema economico-finanziario. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali, ma la BCE sta continuando le manovre per supportare l'erogazione del credito (Quantitative Easing e riduzione del tasso di riferimento allo 0%), l'offerta bancaria migliora grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione.
 
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa